Velkommen og tak for jeres fremmøde til vores årlige ordinære generalforsamling 5. maj 2024/ofo                                             .

Bestyrelses beretning for 2023. Aflagt på generalforsamling søndag den 5. maj 2024

Vi er uændret 208 medlemmer i vores forening hvoraf der stadig har været en del handler, hvorfor vi også her gerne vil byde vores nye medlemmer hjertelig velkommen.

Tilbage i 2017 ændrede vi praksis for udsendelser til vores medlemmer fra post til mail, med et noget blakket resultat. I dag ser det noget anderledes ud af 208 medlemmer mangler vi kun mail add. på 6 – hvoraf 2 får brev. De manglende er kontaktet via brev i deres postkasser. Vi er næsten i mål, så tak for det.

Vi kan midt i vores glæde over at mange handler bliver fulgt op med nybygning – tilbygninger eller renovering også konstatere, at der er brug for at huske gældende lovgivning! – så er du i tvivl om din ret til at bygge/ændre som ønsket – søg teknisk bistand. Vores erfaring er at Lemvig kommune Teknik og Miljø gerne vil vejlede på forkanten.

Omkring lovgivning, så har vi været en tur gennem vridemaskinen. Vores søster grundejerforening syntes det var uretfærdigt at vi måtte asfaltere vores stamveje hvor de havde fået nej. Skulle nogen være i tvivl så havde vi fået et mundtligt tilsagn i 2018 i forbindelse med godkendelse og accept at asfalteringen af vores indfaldsveje. Desværre havde daværende kommune ansvarlige ikke fået noteret aftalen! Derfor måtte vi starte på ny med ansøgning om dispensation, som også kom til at omfattende vores ønske om belægnings sten på de stejle op og nedkørsler. Efter en høringsperiode og et forløb gennem tekniske udvalg er forholdene nu registeret og godkendt. Dog kræves det på opfordring fra omtalte søster grundejerforening, at der bliver lagt en OB-belægning på stamvejene inden for en 10 års periode.

Noget der berører os alle, vores fremtidige affalds håndtering. Nomi4S, har nu omdelt nye skraldespande med 2 rum, øvrige 8 sorteringer skal afleveres i en fremtidig miljøstation. Hvor ja det er så det springende punkt, i deres oplæg skulle vi i Dalgaard grundejerforening have 3 stationer der dog efter et par fællesmøder er blevet reduceret til 1.

Efter sidste opfølgning er Nomi 4S ikke kommet nærmere med udarbejdelse af forslag til placering.

1. Vi har netop nu modtaget et brev samt illustration om hvordan adgangsvej til skraldespanden skal se ud, hvis du fremadrettet ønsker at få tømt din skraldespand.

Vi har fået en henvendelse fra Lemvig Kommune om en revurdering af vores hastigheds skiltning på vores private fælles veje. Der oplyses i det fremsendte at politiet sjældent godkender hastigheder under 30 km pr time og at der her kræves fartdæmpende foranstaltninger pr 75 meter (4 på Violvej og 3 på Bellisvej) Vi har spurgt om det er en indsats der omfatter alle kommunale som privatveje!!

Uden politi godkendelse har vi forsøger os med yderligere hastighed markering i form af påmalede 20 km på vejbanen -en oplysning til alle dem med korttidshukommelse. Efter signe fungerer det hastigheds dæmpende!

Og en gang mere ud af sidebenet Husk – hækken er max 1,8 meter høj og bredden er max 0,5 meter ud over egen skel, samt at affaldsstativet placeres på egen grund i en forsvarlig indhegning.

Jysk energi har kontaktet os for om muligt at købe/leje 30 m² jordstykke efter vandværksgrunden, og i forbindelse med nuværende el skab. På jordstykket vil de opføre en 10 m² hus til deres fordeling af fibernettet hvor de har nået max i deres nuværende skab ved vandværket.

De omkring liggende ejere af matrikler er involveret i forløbet.

Grundskyld, fra 2025 er der indført ved lov at alle grundejerforeninger skal betale grundskyld af deres fællesarealer der er udlagt som rekreative områder.

Vi har fået registreret 73102m². Skal dog fratrækkes vejareal! Efter en foreløbig beregning på de nuværende kendte enheder vil vi skulle over en indførelsesperiode på 21 år, første år betale ca. kr. 4500 og i år 2046 total ca. 100 tus.

Sidse års arbejdsdag blev som vanlig en succes alle de ønskede opgaver blev løst nu også med til såning af blomster arealer Der var særdeles fin tilslutning til vores traditionsrige afslutnings frokost, igen med super flot vejr – dejlig mad og højt humør.

Kommunalanliggende, på den årlige æblekage møde der afholdes for alle grundejerforeninger i Lemvig kommune. Havde vi fremførte problemstillinger omkring

Manglende vedligehold af planetstien – specielt omkring vores vej/sti til stranden.

Oversigtsforhold ved vores udkørsler – Bellisvej er stadig et problem, tak til klintevej 2 nu kan vi meget bedre orientere os ved udkørslen.

Gjelleroddes udvikling er nu sat i drift da kommunen har nedsat ikke mindre en 5 udvalg til at bearbejde og komme med ønsker og løsningsforslag.

Cykelsti plan 2022 – vores fælles Gjellerodde ønske om en gå- og cykelsti langs Søgaardvejen blev ikke prioriteret, Ikke til at forstå, da det må være i alles interesse at passe godt på os og alle vores gæster! – vi arbejder fortrøstningsfuldt videre hermed

Spildvandsledningsføring til Harboøre – sat i bero, Lemvig Vand og Spillevand havde ikke orden i mængden af spildevand!

Høringssvar på Lokalplan 138 / Dalgaard – Halgaard. Hørringsforslaget er efterfølgende blevet godkendt. Vores indsigelse mod byggehøjde på 8 meter blev ikke hørt.

Vores bank har tilknyttet sig en bestyrelsesportal hvor vi i forhold til hvidvaskningsloven skal dokumentere at vi er os og at vi fremadrettet indsender alle dokumenter for vores foreningsdrift til banken, vedtægter - regnskab – dirigent underskrevet generalforsamlings referat etc.

Helt hen i skoven og skudt langt over mål.

Der har over året været afholdt 4 bestyrelsesmøde plus alt det løse, når situationer er opstået.

At vores område er unik, er der ingen tvivl om, hvilket også er blevet bekræftet med den store interesse der har været omkring salg og køb. I den forbindelse vil vi gerne sige jer alle tak for jeres respektive indsatser for jeres eget hus, men også for at vi i fællesskab holde området på et flot højt niveau.

Til sidst en stor tak for et godt samarbejde til en meget engageret bestyrelse og ikke mindst til deres ”bedre halvdele”

Tak for det.

Under evt. Lemvig Kommune har fundet penge til asfaltering af Gjelleroddevej fra Gransgårdvej og til risten over åen ved Gjeller. Det betyder at strækningen deles op i 2 etaper hvor Etape 1. fra Søgårdevejen til risten skal udføres fra den 21. maj til og med den 23. maj aften